2021-12-17
經濟日報
【本報訊】城規會今日將討論一批項目，包括考慮規劃署早前建議將天水圍天華路及民德路交界的一塊土地由「住宅（丙類）」地帶及「綠化地帶」改劃為「住宅（甲類）」地帶，及把天華路及天影路交界土地由「政府、機構或社區」地帶及顯示為「道路」的地方改劃為「住宅（甲類）1」地帶，以發展公營房屋的申述和意見。
項目佔地約43萬呎 城規今討論
該發展項目佔地約42.5萬平方呎，並分兩期進行，由5幢住宅組成，預計共提供3,990個住宅單位，第一期於2030年入伙，第二期則在2032年入伙。
不過，部分反對上述修訂，其中有個別人士關注擬議公營房屋發展的第一期發展會與設有附屬設施第二期發展分隔開。申述人亦關注該條寬闊的道路會否帶來繁忙車流，以及當局會否闢設路面行人過路處。
同時，有意見反對減少天水圍的「政府、機構或社區」用地。但是，規劃署認為不應順應有關申述而修訂上述兩份大綱圖，並表明有關用地非常接近天水圍新市鎮，已建有公共道路和基建配套設施。此外，鑑於擬議的公營房屋發展沒有無法克服的技術問題，故把該用地改劃作住宅用途以增加房屋土地供應的做法適當。
另外，市建局早前向城規會提交《市區重建局昌華街/長沙灣道發展計劃草圖》，改劃涉及將昌華街項目改劃為住宅用地，及就長沙灣道對面的用地改劃為「政府、機構或社區」地帶。而規劃署表示不反對，預計城規會會通過申請。
責任編輯：楊雨