2021-12-14
星島日報
(星島日報報道)踏入年底樓市淡季，部分心急業主或趁長假期前降價，星島地產網以「臨近年底，二手業主會否擴大議幅沽貨？」為題進行民意調查。
是次共涉192名受訪者，當中有80人、即約42%受訪者認為，臨近年底，二手市場氣氛轉靜，加上不少發展商加快推盤步伐，市區一手項目貼市價出擊，搶佔市場焦點，二手市場進一步受壓，不少買家抱觀望態度，而不少二手業主則因應市況，擴大議價空間至5%左右，趕趁年底聖誕及新年長假期前沽貨套現。
25%持相反意見
另一方面，有48人、約25%受訪者持相反觀點，雖然年底二手買家維持觀望，但睇樓氣氛有增無減，加上近期一手市場交投不俗、帶動樓市氣氛，本港住屋需求殷切之下，二手盤買少見少，供不應求，故料二手市場仍然有價有市。同時亦有40名、即21%受訪者指出，影響樓市的因素錯綜複雜，一時之間難以作出定論，所以未來二手交投會否回落，需視乎疫情、通關及外圍經濟因素會否進一步惡化，對該問題先抱觀望態度。另外，有24人、13%受訪者認為，年底買家雙方拉鋸，二手叫價會否回軟，尚需時間觀察。