2021-12-13
經濟日報
深圳住宅買賣成交回暖，上月一手住宅成交5,644宗，按月升近兩成，同期二手增近4成，至2,211宗。
據深圳房地產信息網公布的資料，上月全深圳市共有22個住宅項目獲批、18個住宅項目開售。獲批面積97.8萬平方米，按月上升85.5%；推售面積88.3萬平方米，按月升92.2%。
同期一手住宅成交5,644宗，按月上升19.8%；成交面積55.6萬平方米，增14.5%。從各區一手住宅成交面積統計，以寶安區交易面積17.67萬平方米為各區之冠，佔全市31.8%；光明區成交面積8.03萬平方米居於第二，佔全市14.4%；深汕合作區成交7.84萬平方米，佔比14.1%，位列第三。
福田告別零成交
從各區成交面積走勢來看，大部分區域按月均有上升，惟光明、龍崗、大鵬錄得下滑。值得留意的是福田區在連續4個月零成交後，11月錄2,400平方米成交；而深汕合作區的成交面積升幅最大，按月增長2倍，涉及7.84萬平方米。而大鵬、光明成交下滑較為明顯，成交面積分別下滑48.8%和46%。
至於二手方面，上月有2,211宗成交，按月增37.8%；二手住宅成交面積20.9萬平方米，升39.1%。
其中，龍崗依然是全市成交量最大的區域，成交達597宗，佔全市成交的27%。按月走勢來看，各區二手住宅成交宗數皆回升，其中，福田區二手住宅成交按月升51.3%至481宗。
市場人士指，11月有18個住宅項目開盤，但整體銷售率不足5成，僅有兩個項目開盤時售罄，雖然新盤供應大幅回升，但是市場氛氛繼續下滑，買家取態較為理性；二手市場成交量止跌回升，但因為基數低，故整體依然處於低位橫行。
責任編輯：麥穎華