2021-12-08
經濟日報
受調控政策影響，不少內地房企出現財困影響香港物業銷售部署。五礦地產營銷及市務總監方俊強調，集團屬於央企，有強大的後盾支持，財務十分穩健，未來會繼續發展住宅，宗旨促進民生，希望港人居者有其屋。
「我們很理解香港消費者對內房發展商的認識不深，而五礦地產作為中國五礦集團在香港的子公司，進駐香港歷史很長時間，在香港上市已經約20至30年，作為央企顧名思義，有強大的後盾，即中央支持。我們在國家的發展藍圖中，扮演一個十分重要的角色。」
「在香港而言，五礦地產的財務十分穩健，亦因為有中央的支持，發展策略十分清晰。五礦地產是中國外經貿部轄下21間指定從事房地產的窗口公司之一，除了發展中的蔚藍東岸，我們仍然積極物色不同的地塊，作不同發展。」方俊強調，五礦對香港市場有信心，正物色不同的發展機會，對於每一塊政府推出的土地都會詳細了解，遇到優質地皮，在資金及成本合理之下，會研究會否參與投地。
冀港人居者有其屋
他強調，母公司中國五礦集團，雖然有部分商業項目、酒店項目，但絕大部分為住宅，在內地主要發展住宅，所以在香港也會跟隨集團國內的投資組合，宗旨是促進民生，希望港人居者有其屋。
他又提到，對於納米樓問題，集團一向秉承為普羅大眾打造宜居項目為宗旨，所以在設計圖則時，會花盡心思用盡每一吋空間，盡力採用四平八穩的間隔。以蔚藍東岸的戶型組合來說，最細單位約237平方呎，但只佔極少數，平均單位面積逾300平方呎上。以蔚藍東岸銷售速度來看，1房去貨速度最快，反映買家想購買面積合理、合比例，而且間隔四正的單位，所以五礦贊成政府廢除納米樓這個舉措，未來一定會配合政府工作。
明年主推蔚藍東岸2房
對於未來售樓部署方面，五礦地產目前主力推售油塘蔚藍東岸，項目一共提供688個單位，實用面積由237至2,136平方呎，自2020年11月開始推售。
方俊透露，截至2021年11月中已售出392伙，套現34億元，佔可供出售單位（527伙）的74%。又謂明年初會集中推售2房細單位，預計明年底可以取得入伙紙，屆時會以現樓形式推售3、4房大單位。
作者：黎煥成
責任編輯：楊雨