2021-12-07
經濟日報
【本報訊】內地房價的下滑已促使多個地方政府嘗試對其設置底線，至少有20個城市對房產降價做出了限制。據《日本財經新聞》5日報道，內地房價下跌的現象已從小城市蔓延到一些大城市，諸如成都、天津和南京都自上個月開始發布房價限跌措施，以避免房價持續下行對經濟造成危害。
成都天津南京出台限跌令
據報道，成都市11月23日宣布為房地產開發商和購房者提供融資的措施。成都市政府敦促金融機構放寬對開發商和購房者的貸款限制，並加速發放貸款，且重點開發商將被允許推遲還款或支付較低的利率。
天津上個月也指示房產公司限制降價。一位消息人士透露，新建房產的售價不得低於向市政府報告原價的15%，若有任何較大的降價措施需提前通知有關部門。
另外，南京市也已下令降價開發商停止擾亂市場。
自今年夏天開始，多城房價出現下滑，部分原因是中國所頒布的「三條紅線」，對房地產抵押貸款審查有了更加嚴格的要求。
不過，嚴格的審查只是困擾市場的部分原因，當局希望遏制房地產行業的過度借貸，造成一些流動性緊張的開發商轉而向承包商支付房地產費用。這些承包商急於出售房產，從而推動了房價的下跌。
國家統計局數據顯示，今年5月中國70個主要城市中，有5個城市的新建公寓價格按年下降，這一數字在10月份飈升至52個，創2015年2月以來的紀錄。
責任編輯：李勝君