2021-12-07
經濟日報
發展商積極部署推盤，11月3個項目申請預售樓花同意書，涉1,476個住宅單位；待批預售樓花同意書住宅單位滾存量達16,011伙，為2018年8月以來最高，包括港鐵錦上路站項目。
本月待批預售樓花同意書滾存達16,011伙，僅次於2018年8月16,810伙高位,。11月新申請項目中，由信置 （00083） 、嘉華 （00173） 及中國海外 （00688） 合作發展的港鐵錦上路站第1A期項目規模最大，提供715伙。
其他新申請項目包括，長實 （01113） 及新地 （00016） 發展，位於新界屯門青山公路大欖段170號的小秀村第1期項目，涉及400單位。另有會德豐、恒地 （00012） 、中海外及新世界 （00017） 發展啟德第4B區1號項目，位於九龍承豐道19號，提供361伙，預計落成日期2024年4月30日。
至於獲批售項目則有兩個，分別為信置及市建局合作的上環ONE CENTRAL PLACE，涉121伙；以及由雅居樂 （03383） 副主席陳卓賢兒子陳思銘私人持有的大嶼山嵐玥，涉2伙。
皓日收逾千票 或本周末開售
此外，恒隆日前公布九龍灣新盤皓日首張價單，推出100伙單位。恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣表示，皓日直至昨日收票逾1,000張，超額認購9倍，有機會本周末開售。
中原地產及中原按揭為皓日客戶提供更多按揭選擇。中原按揭董事總經理王美鳳指出，選擇一為「低息H按優惠」，全期按息低至H+1.3厘，以12月6日1個月拆息0.2%計，實際息率低至1.5%，屬市場至低息。此計劃現金回贈高達貸款額1.5%，按揭年期長達30年。另經絡按指揭亦為皓日的買家提供相近按揭優惠。
成交方面，觀塘凱滙5座48樓A室，面積962平方呎，成交價2,511萬元，呎價約26,102元，創凱滙2期標準戶成交價新高；另維港滙II加推2號價單及上載最新銷售安排，涉15伙1房及3伙開放式，將於本周五開售。而日出康城MARINI 3B座68樓A室，以3,175萬元售出，呎價24,330元，創MARINI系列新高。
責任編輯：楊雨