2021-12-07
經濟日報
美國限期中概股交出詳細帳目審查，在美上市的中概股風聲鶴唳，不少企業已落實或部署在香港作二次上市，以防萬一。中國方面，似乎顧慮國內的大數據被美國掌握或作敵意運用，因此表態不鼓勵初創科企往美國尋求資金發展，近期更進一步行動在北京設立證券交易所，戰略性扶持一些對資金需求甚殷的中小創新科企發展。
已經在紐約上市的企業，由於運作涉及廣泛民眾數據機密，須預先防範風險，例如前不久才在美國上市的科網企業滴滴，上周五正式宣布在美國退市並轉到香港上市，行動將為其他中概股轉投香港股市起示範，而中概股來港上市，簡直是從天上掉下送給香港的大餡餅。
兩地恢復商貿 利經濟起動
香港真的是不折不扣的福地，較早前才遭到美國制裁，被終止了最惠貿易待遇，的確動搖了一部分投資者對前景的信心，誰料到國安法實施之後，香港市民信心迅即穩定下來，兼且新冠疫情也控制得宜，到近日再傳出好消息，港深小通關即將在本月稍後時間啟動。
兩地民眾可早日恢復商貿交往，除有利加強經濟再起動外，而探親或旅遊，不管初期只是小量，如一切順利漸進，過關人數額度會不斷增加，對遊客區經營中的店舖生意利好。
通關令本港經濟煥發新機，加上中概股轉投香港股市，可望促使近期被過度唱衰的樓市回穩，超級豪宅率先獲得資金垂青，這類貴重物業的買家容易籌集資金，他們置業的首要考慮是穩定的投資氛圍，而一些名校林立的高尚地段，更是初來步到的高管僱員安置家屬的首選區分，預料稍後豪宅租售交投轉趨活躍。
至於樓價低於1,000萬元的各類上車盤，市場焦點暫時集中在一手新樓，二手樓市仍然在消化階段，成交量有待好消息刺激推動。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁
欄名 : 專家論市