2021-12-03
經濟日報
對於《施政報告》提出設立3個濕地保育區並擴展濕地公園，涉及收回長實與遠東等旗下元朗濕地，方文昌坦言，政府應該要尊重私有產權，即使要收回濕地邊陲土地，亦應該容許發展商增加地積比率發展房屋。
同時，他認為政府應就收回部分作出合理賠償，並建議考慮非原址換地建議，或以當年常用的Letter B（換地權益書）處理。
他坦言，北部都會區能增加房屋供應、就業機會及加速港深融合，概念具發展潛力。集團會積極在該帶尋覓土地發展住宅。不過，他強調，若政府想成功實行該計劃，各政策部門需向共同目標進發，通力合作。至於標準補地價將延伸至部分新界土地，他認為這可縮短改劃時間，惟地價依然要合理。
早前發展局局長黃偉綸指，考慮在官地或重建項目加入最低面積限制。集團認為，市民應享有更大的居住環境，並應由發展商自發做起。但是，由於不同區份的供求、特點不同，政府應給予發展商有關開則及發展方面的自由度，故不建議將最低面積限制強加於賣地條款。
設ESG委員會 督導項目
另集團致力為未來發展項目加入ESG元素，以達致碳中和的目標。方文昌舉例畢架•金峰有綠化牆，亦會在未來項目加入綠化元素。此外，集團興建項目時會採取環保建材，如可回收鋼筋、達到採購標準的木材等，以減低廢料，「即使集團的海外物業，亦會注入ESG概念」。集團亦設ESG指導委員會以統籌相關工作，並對旗下項目作出督導。
作者：潘淑盈
責任編輯：楊雨