【本報訊】仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示，今年首9個月，市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交，買賣宗數較去年同期增加131.4%，並較市道蓬勃的2018年同期，高出23.6%，並創下歷史新高紀錄。
仲量聯行：優越豪宅續成富豪目標
數據顯示，豪宅樓價於2019年中至2020年底的18個月內下跌12.6%。而踏入2021年，由於市場人士普遍認為樓價調整期已接近完結，入市意慾回升，帶動交投增加，加上不少高淨值家庭偏好豪宅的罕有價值而購入作投資用途。因此截至2021年第3季，豪宅資本值年內已回升5.7%，但仍較高峰期低7.6%。
此外，該行亦指，來自內地的上市公司，其高層亦以首置買家身份入市，如騰訊 （00700） 前高層據報今年初以6億元購入山頂道洋房77/79 Peak Road。
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝預計，未來數年E類（1,722平方呎或以上）住宅單位的供應量將維持相對高企。盡管短期內大型單位的供應量稍增，但位置優越的豪宅將繼續成為富裕買家的搜羅目標，並購入自用或作投資用。他估計，豪宅資本值應會隨着市場復甦及交投量上升而上揚。
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