香港地位無可取代

日前港澳辦副主任黃柳權在一個論壇上表示，香港實行一國兩制的方針不會改變，這個獨特的優勢，是任何一個中國城市都無可取代的。香港雖然制止了社會運動，但是仍要面對外來壓力，疫情至今也仍未停止，此刻國家領導人這番話，無疑是對香港打下強心針。 國際政經形勢複雜，西方疫情持續甚至已變種，中國採取清零措施，自然難以對外完全開放，如今加強內循環，是屬於暫時性的，相信未來將會重啟開放之門。香港是中國與世界往來的橋樑紐帶，是單獨關稅區和國際金融貿易航運中心，還是中國唯一使用普通法的地區，具有簡單的稅制、資本流動自由、國際聯繫廣泛等獨特的優勢、高度法治化、市場化和國際化的營商環境，被公認為是全球最自由的經濟體系之一。 資源投放弱勢 須擴庫房收入 港府開始規劃及建造「北部都會區」，打造國際創科中心，與深圳前海發揮雙引擎作用。打造多一個科技產業，提供多一些就業機會，也增加多一項庫房收入。而在新界北部大興土木興建公屋和資助房屋，是要讓基層市民縮短「上樓」時間，也讓中產家庭自置居所，安居樂業，情況就新加坡組屋一樣。 至於「明日大嶼」願景規劃，雖說發展成本巨大，打造時間更長，但是有必要進行，填海造陸爭議較少，可作為香港土地儲備，將來再根據實際情況及房屋需求去開展。香港是一個先進的城市，然而惡劣的居住環境卻讓香港蒙羞，長期引起外界關注。連領導人也公開指示，敦促港府要認真解決房屋問題，我們再不能以發達城市的居住面積皆是最細，來掩飾和推卸對弱勢族群的責任。 當然，香港是一個多元社會，由不同持份者共同組成，港府施政應顧及各個階層利益，一如既往，要有穩健的財政收入，做到量入為出。將大量土地資源投放給弱勢群體，港府庫房收入必將大減，因此必須擴大財政收入，除了研究增加各項稅收之外，筆者認為，引進中外資金，重啓投資移民，以及吸引海內外人才，是目前香港急需採取的政策。 撰文 : 蔡志忠 亞洲地產創辦人 欄名 : 專家論市