2021-11-30
經濟日報
《施施政報告》提出北部都會區規劃，前規劃署署長、港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱，北部都會區非白紙一張，認為洪水橋等地已經陸續有土地供應，毋須20年時間，北部都會區跟維港都會區須同步進行。而持有大量濕地的恒地 （00012） 指，應該從宏觀角度去看收地，不應感到抗拒。
凌嘉勤昨出席一個北部都會區規劃及創科論壇時指出，特首林鄭月娥早前形容北都規劃為其與凌嘉勤「黑箱作業」，用意是強調構思屬「百分百本地製作」，將過往北部經濟帶擴充成北部都會區，利用港深融合發展助力，發展完整創科產業的生態系統，成為香港第二個經濟引擎。
對於外界有人提到，有北部都會區便毋須搞大規模填海、明日大嶼，凌嘉勤並不同意，認為北部都會區與維港都會區屬於「缺一不可」，並稱維港以外大規模填海不會非常順利，涉及環保及大量公共資源投入。
黃浩明冀民商官合作
另外，政府在北部都會區提出收回700公頃私人濕地，以興建2,000公頃的濕地公園，包括不少恒地持有的濕地。恒地執行董事黃浩明出席同場活動時指，應該從宏觀角度看，若果收地對香港整體有利，亦不應感到抗拒，認為最好能夠跟政府溝通找到方法，不希望構成矛盾。
黃浩明指，希望能夠民商官合作，有效率、更快達成目標，認為可以透過溝通達成。
建築師兼術數家蔣匡文則表示，過往興建西貢水塘或者新界北公路均曾試過搬村，或者以Letter B（換地權益書）處理，認為現時收地還遇上反抗是因為收地政策不公，賠償不夠所致。
至於北部都會區規劃，黃浩明指，新田科技城等不止是規劃一個科學園或者住宅區，除了硬件外更重要吸引人才在該區工作及生活，需要要有生活、有活力，將中環蘭桂坊、上海新天地搬到北部都會區。
發展上海新天地的瑞安集團主席羅康瑞則指，北都需要的不止一個「新天地」，而是要有很多社區設施，形容新一代對工作生活需求跟上一代不同，強調生活跟工作平衡，並稱政府可考慮在區內設「Loft」類型物業。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨