對於政府有意打造北部都會區，香港興業林紅認為，除了增加住宅供應外，整體基建規劃增加該集團在區內覓地發展的信心，也有助推售區內項目，例如大埔露輝路項目，將是該集團2022年將推盤的重頭戲。
預期明年樓價升5至10%
大埔項目位於露輝路36號，早於2016年11月投得，總樓面約49.7萬平方呎，將興建41幢3層高及14幢5層高的低密度分層住宅，將以山城概念打造成區內新地標，目前仍申請預售樓花同意書。
林紅指出，「項目主要以3、4房大單位為主，單位面積全部逾1,000平方呎，個別洋房間隔及設計將為市場帶來驚喜。」她又透露，項目雖然部署明年第2季才正式推售，但短期內會向傳媒發布最新部署，包括正式命名等。
至於2021年售樓進度方面，香港主要發售愉景灣意堤、意峰及九肚山尚珩，合共售出約66個單位，涉資接近12億元。而內地則主要在嘉興推售畔月灣及家逸園，共套現約13.5億港元。2022年內地將推售嘉興星逸園（392伙）及杭州耦賢里（291伙）。
至於香港樓價走勢方面，林紅認為，隨着疫情受控，整體經濟轉向正面，置業人士的信心已經回復，加上中港兩地有機會通關，相信2022年整體經濟及樓市均會向好，預期全年樓價可有5至10%升幅。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安