市建局土瓜灣鴻福街/銀漢街小區發展項目，昨截標共接獲8份標書、並以本地大型發展商為主。
入標的財團包括獨資的長實 （01113） 、恒地 （00012） 、新地 （00016） 、嘉華 （00173） 、會德豐，而信置 （00083） 則夥拍招商局置地 （00978） 合資入標，另外華懋等亦有入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇指，該小區的地盤面積合適，加上鄰近港鐵站，位置方便，故集團獨資入標，同時亦有興趣就土瓜灣啟明街、鴻福街/啟明街、啟明街/榮光街，及榮光街4個重建項目遞交意向書。
美聯測量師行董事林子彬表示，市建局推出的土瓜灣重建項目屬未來九龍區供應焦點，潛力不俗。較早前市建局土瓜灣庇利街/榮光街項目於9月份以81.89億元批出，而雖是次土瓜灣鴻福街/銀漢街項目的規模相對較細，惟發展潛力同樣優厚，而且坐擁「屯馬線」的交通優勢，招標反應理想。此外，區內仍有多幅市建局項目接連推出，料該區地皮將會成為發展商「兵家必爭之地」。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安