2021-11-26
經濟日報
北部都會區發展效應下，大西北成市場焦點，其中元朗區連續兩個月（10月和11月）錄逾百宗成交，交投勝過東涌、青衣和馬鞍山等地區。
元朗11月暫錄130宗
元朗區11月至今累錄130宗成交，多個年輕屋苑受追捧，表現較好為溱柏和尚悅，期內累錄雙位數字，可媲美指標屋苑。約8年樓的尚悅一直是區內熱門之選，最細單位5字頭有交易，1成首期約50萬元可上車，難怪同受本區和外區客垂青。
位處十八鄉路的尚悅建有12幢，提供2,580個單位，間隔和呎數多元化，雖說物業鄰近元朗輕鐵大棠站及西鐵元朗站，但實際要步行約20餘分鐘，委實有點吊腳，又要考考腳骨力，然而樓齡新，備住客會所配套和低於500餘萬元有交易，以彌補位置的不足之處。
尚悅細單位算是有板有眼，以實用面積355平方呎為例，2房間隔，開放式廚房，房間一大一細，房間間牆可拆，要擴大廳區可拆去細房，間隔具靈活性，對於小夫妻而言，已是一個安樂窩。
開放式400餘萬有交易
另一個熱門屋苑溱柏11月至今累錄12宗成交，交投量屬區內之冠，最細的開放式間隔400餘萬元有交易，因單位面積較細，故入場銀碼亦相對較細，合單身族。
撰文 : 蘭茜
欄名 : 樓市放大鏡