疫情下民生區消費穩定，中細銀碼舖位買賣持續，惟當中部分涉及蝕讓。近期中細碼舖買賣仍平穩，如天后銅鑼灣道168至174號地下D號舖，面積約950平方呎，以約3,150萬元成交，呎價約3.3萬元，預計回報率約3.3厘。據了解，原業主於1990年9月以447萬元購入，持貨31年轉手，獲利約2,703萬元離場，舖位升值約6倍。
西環舖3000萬沽 6年蝕300萬
不過，亦有部分中細碼舖錄蝕讓成交，如西營盤皇后大道西269至283號地下舖位，面積約800平方呎，以約3,000萬元成交，呎價約3.75萬元。舖位現由麵店租用，月租約6.8萬元，回報率約2.7厘。據了解，原業主於2015年以約3,300萬元購入，持貨6年轉手，蝕約300萬元離場。
另油麻地文英街26至48號文輝大廈地下一舖位，實用面積約760平方呎，以約1,598萬元成交，呎價約2.1萬元，舖位現由汽車維修公司租用。原業主於2013年以1,980萬元買入，持貨8年轉手，蝕382萬元離場，蝕幅近2成。
責任編輯：麥穎華