2021-11-22
經濟日報
據中原資料顯示，10月中原大灣區指數報127.89，按月下調0.75%，已連續兩個月向下調整。而12個指數中，4升8跌，升幅由0.01%至約5%不等，相比跌幅較為明顯，由0.2%至8%不等。
東莞升5%最勁
中原大灣區指數中，4個錄得升幅的地區分別為江門，按月微升0.01%，至120.09，其次為深圳，同時亦為四大中心城市中僅按月回升的地區。
另外，珠海及東莞指數均分別錄129.12及175.05，其指數均創歷史新高，同時分別按月增長1.73%及4.99%，為12個指數中，升勢最為顯著。
相比之下，8個地區指數回軟，跌幅最大為中山，10月指數報112.1，按月下滑8.06%，其次為香港，盡管按月跌幅約2.5%，報111.57，但為2020年8月以來單月最大回落幅度，而同期澳門指數回落幅度輕微，約0.34%，最新指數報92.69，至於惠州，為12個指數中按月下調幅度最温和，較9月份減少約0.23。
受內房危機影響
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，內地城市持續調控，令10月只有4個大灣區城市指數錄得升幅，情況與9月份相若，其中，深圳一手成交按月微升，但二手跌勢持續，而深圳指數按月微升0.8%，最新指數報153.22，而整個大灣區皆受內房危機影響，樓價指數持續出現下調。至於香港樓價於今年8月創歷史新高位，連跌兩個月，加上受人民幣滙率影響，加大了大灣區香港指數跌幅，創14個月單月最大跌幅。
責任編輯：麥穎華