2021-10-13
明報
【明報專訊】北部都會區和明日大嶼是完全不同的兩個概念，根本不可以同日而語，不過很少人明白這道理。
北部都會區是中期規劃，比較快可以上馬，而且規模較大，開發成本低，有很多優點。由於它的規模大，所以是比較全面的規劃，有公屋，有居屋，有私樓，更加有商業區，價格有貴的，有平的，各適其適。它的優勢是接近內地，可以和深圳接軌，所以也會發展高科技區，希望可以集合兩地的長處，結合出一個有利於兩地的商業區。
明日大嶼的成本很高，如果用來做公屋，根本不划算。再說，它的開發時間很長，正是遠水不能救近火，解決不了現時的問題。不過，香港不能沒有長期規劃，也正是這麼多年來從來沒人有過長期規劃，甚至提出長期規劃的人還會被取笑，所以才會搞到今時今日，這也再一次證明了香港笨蛋多的是。
正是因為笨蛋太多，因此要想開發明日大嶼，才會以建造公屋為藉口，專騙笨蛋。因為一旦把真實意圖說出來，反對聲音更大，那就更麻煩了。
取代中環 成香港新首府
明日大嶼的成本這麼高，但優勢是東連中環，鄰近大嶼山機場，往西邊則是大灣區。在未來，這就是香港的新首府，將會取代中環，因而會牽連到太多人的基本利益，因此絕不能說出來。
這麼明顯的事實，只要對城市規劃有點認識的人都一看便知，現在的情况，看那些反對聲音，只能說，笨蛋太多，不能盡錄。
[周顯 投資二三事]