2021-11-18
明報
【明報專訊】古語有云「成家立室」，結婚與買樓往往有密切關係，不少港人結婚時往往會置業作愛巢，這也方便組織家庭。瑞士寶盛私人銀行香港區研究部主管鄧啟志（圖）指出，在過去一段長時間本港新婚夫婦數目（household formation）每年平均高於新落成住宅（housing unit formation）約1萬，令住宅期內供不應求，是支持樓價向好的原因之一。
港人移民可令港樓需求減 惟影響暫難評估
鄧啟志表示，在未來兩三年，本港新婚夫婦數目高於新住宅落成量的趨勢料仍持續，此舉也會對樓價帶來支持，惟在現時估算本港住屋需求，其中一個新的未知之數（missing puzzle），是難以評估港人移民所帶來的影響，「我們不能這麼快評估到有多少港人會移民，這要繼續去關注，也是本港樓市未來的重要變數」。
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