荃灣新盤多，人口上升帶動消費。長實 （01113） 旗下荃灣西站海之戀商場（OP Mall），試業兩年後，今日正式開幕。項目出租率100%，預期每月租金收入達2,000萬元。
海之戀商場（OP Mall）樓高4層，佔地約43萬平方呎。長實地產投資董事黃思行表示，商場現時呎租平均約50至400元，100%獲承租，一共逾150個租戶，食肆逾50家，租樓樓面約20萬平方呎（佔總面積逾40%），主要租戶包括DON DON DONKI、Taste超市等。零售品牌包括Casetify、Topfeeling及Champion等。
趙國雄：續租租金料雙位數升
同時，健身中心、美容院、教育中心等亦有進駐。據了解，集團早前成功引入維多利亞（海之戀）國際幼稚園暨幼兒園，計劃明年9月投入服務，校園佔地1.3萬平方呎，設有7間課室及多元學習空間，包括音樂室、閱讀區、混齡學習區和遊戲區。
黃氏續稱，商場租金按不同行業承租力而定，個別行業按底租及營業分成計算，整體目標每月租收入2,000萬元。
長實執行董事趙國雄透露，海之戀商場早於2019年開始試業，當時受社會事件因素影響，租金相對較低，以近期的新租戶計，租金比初期試業的租金上升逾10%，未來要續新租約的租戶，估計租金可有雙位數升幅。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安