2021-11-10
經濟日報
鴨脷洲海怡半島11月至今暫錄6宗成交，實用呎價約1.7萬元，較10月出現量升價跌現象，其中一個3房套單位以1,253萬元沽出。
美聯物業高級營業經理鄭祖發表示，海怡半島25座中層F室，實用面積743平方呎，3房連套房及士多房間隔，原業主開價1,280萬元，議價後減價27萬元，以1,253萬元市價成交，實用呎價16,864元。原業主於1995年底以約391.4萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約861.6萬元，單位升值約2.2倍。
2房1068萬成交 減價92萬
另外，同屋苑1期第5座高層G室，實用面積610平方呎，為2房連套房及士多房間隔，原業主開價約1,160萬元，議價後以1,068萬元成交，減價92萬元，減幅約8%，實用呎價17,508元。原業主於2012年3月以約545萬元購入，是次轉售帳面獲利約523萬元，單位升值約96%。
作者：關熹蔓