2021-11-10
經濟日報
【本報訊】元朗區短期有大型新盤開售，不少買家偷步入市，本月暫錄31宗二手成交，稍勝上月同期，其中，世宙2房以實用呎價1.8萬元創同類呎價新高易手。
元朗二手交投仍見活躍，當中2房更成為市場追捧對象，而本月至今暫錄3宗成交的世宙，新近錄得2房以同類呎價新高成交，為世宙5座高層D室，實用面積426平方呎，2房，望開揚市景，區內首置客鍾情單長廳實用，而且鄰近鐵路站，火速以786萬元承接，實用呎價18,451元。原業主於2015年以564.3萬元購入，6年間升值39%。
YOHO Town沽875萬 僅議價5萬
受北部都會區利好消息帶動，元朗區二手交投加快，YOHO Town 1座高層D室，實用面積516平方呎，3房，買家看好區內發展潛力，僅議價5萬元，以875萬元入市，實用呎價16,957元。原業主於2017年以650萬元購入單位，4年帳面獲利225萬元。
另外，荔枝角美孚新邨本月交投步伐加快，由上月同期市場僅1宗成交，本月暫已錄6宗，最新成交的1房，屬1期百老滙街23號中層E室，實用面積460平方呎，獲用家議價28萬元至652萬元承接，實用呎價14,174元，屬市價；而鄰區長沙灣泓景臺本月亦暫錄3宗成交，當中，3座極高層D室，實用面積492平方呎，2房，望開揚全海景戶，以1,118萬元，同類單位高價成交，實用呎價達22,724元。