2021-11-04
星島日報
(星島日報報道)二手市場再錄蝕讓個案，美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗城滙2座中層A室，面積約487方呎，2房間隔，由於單位尚於SSD禁售期內，現出售需支付樓價10%辣稅，區內客買家不惜連辣稅承接，雙方議價後以780萬成交，呎價約16304元。資料顯示，原業主於19年4月以約794萬購入，轉手帳面蝕約14萬，貶值約1.8%。
中原分行經理曾慧敬表示，屯門金安大廈高層F室，面積326平方呎，一房間隔，買家為區內租客，以410萬入市，呎價12577元，略低於銀行估價。
利嘉閣高級聯席董事歐柏倫透露，將軍澳新都城1期3座高層F室，面積約364方呎，以708萬沽，呎價約19451元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門啟豐園2座低層H室，面積330方呎，兩房設計，區外首置客以488萬購入自住，呎價為14788元，屬市場價成交。
美聯高級營業經理鄭祖發表示，鴨脷洲海怡半島四期25座中層F室，面積743方呎，3房戶，以1253萬成交，呎價約16864元，屬市價。
中原高級分行經理王能表示，藍田滙景花園14座低層E室，面積720方呎，採三房套房間隔，以950萬易手，呎價13194元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴富榮花園12座中層F室，面積484方呎，以640萬居二價易手，呎價13223元。另外，豪宅亦錄得成交，美聯區域營業董事武劼表示，渣甸山嘉雲臺3座中層B室，面積1439方呎，3房連套房間隔，以4680萬成交，呎價為32523元。