2021-11-04
經濟日報
施政報告公布後，後市雖明朗，但新盤主導大市下，二手市場10月交投量減，個別屋苑更是量價齊跌，其中淘大花園呎價報1.64萬元，按月大跌13%。
9月淘大花園促成多宗特色戶以呎價逾2萬元高位成交，推高整體均價，10月成交以普通質素單位為主，呎價介乎1.47萬至1.81萬元，促使呎價大減13%。
元朗洪水橋率先回暖
至於盈翠半島10月累錄9宗成交，平均呎價18,363元，較9月屬量升價跌，交投中3房單位佔6宗，可見換樓客入市步伐較積極。
事實上，受惠北部都會區發展規劃，元朗、洪水橋一帶二手市場率先回升，10月累錄約140宗買賣成交，貼近朗屏站的朗屏8號議價空間有限，正如屋苑2座高層C室，實用面積337平方呎，1房間隔，叫價632萬元，只肯減2萬以630萬元成交。
93鐵路盤呎價追蹤圖
作者：盧金施