美孚中層509呎 帳面蝕3萬

利嘉閣地產助理分區董事陳鴻信表示，美孚新邨3期吉利徑8號中層C室，實用面積約509平方呎，剛以730萬易手，呎價14,342元。原業主於2020年12月中，以733萬入市單位，現轉手帳面蝕3萬元，加上持貨不足3年，是次易手須繳樓價10%額外印花稅，合共蝕約76萬。 其次，紅磡海濱南岸2座中層J室，面積589平方呎，原業主2018年以1,030萬元購入，剛以1,065萬易手，帳面獲利35萬元。惟若連購入單位釐印費（38萬元）及代理佣金計，估計明賺暗蝕離場。