2021-10-26
經濟日報
美國不少州份認同與病毒共存的想法，因此過早放寬城禁，助長了人民消費需求，可是疫情已影響了全球供應鏈運作失常，碼頭卸貨及貨物運輸效率大降。
結果各州商品庫存得不到及時的補充，缺貨叠加需求增加，刺激物價上升甚至存貨清零，著名的速食連鎖店傳出炸雞食材缺供應，無奈改售其他食物奉客。
事實上，把整個供應災難全部歸咎於疫情大流行並不客觀，當中人為判斷確實犯下重大偏差失誤，可視為釀成物價飛漲的共犯。自從美國加徵中國商品入口關稅後，由於9成稅款轉化為商品售價，須由消費者承擔支付，經濟尚未恢復，民眾收入追不上物價加幅，一般美國人的生活質素下降，坐視不理終將使社會不穩，國家動搖。
提振本地經濟 談何容易
反觀香港，本地疫情大體上可以說已經受控，市民外出消費也漸次回復，各民生區行人熙來攘往，消費活動確有改善。然而，由於來港旅客稀疏，相關服務行業及購物區商店生意持續不濟，主要原因是中港一直未能談妥通關健康碼，阻礙了民眾往來消費或公務，失去國內遊客蹤影的香港，要提振本地經濟談何容易。
在香港上市的中國恒大(03333)是國內最大的地產發展商之一，由於經營失誤，需要立即重大整改，牽連香港一些樓市活動，剛巧特區政府的施政報告揭示了新界北大都會建屋藍圖，買家需時消化再作評估，致二手樓成交迅速轉靜，放盤業主叫價已略為回軟，一改之前進取態度。
受到北大都會方案刺激，一個位於沙田火炭區的樓盤，銷售反應不俗，然而售樓處氣氛過於熱烈，致有地產經紀爭執推撞失去自律，需要勞動發展商人員控制現場秩序，更觸動了地產代理監管局介入，幾位經紀小眾鬧事連累了整個行業的公眾形象，極為不智。
口岸通關遙遙無期，商界困境難有轉機，公眾利益比起個人私隱，誰更重要？不言而喻，政府有責拆牆鬆綁。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁