2021-10-12
明報
【明報專訊】林鄭月娥在《施政報告》中，提出對土地的鴻圖大計，肯定是為了連任提出來的「政綱」，可是，看她的往績，2017年上任後的第二年，先來一個大辯論，搞了一年，再來討論「明日大嶼」，還未討論完畢，已來了黑暴，跟着又是疫情，待喘過氣來，已在討論連任了。
如果按照往績來看，她的這一番話，也是吹水居多，什麼北部都會區，很可能又要研究討論幾年，出一些可行性評估報告，做上三兩年，吹完水後，她便拍拍屁股下台了，到時做不做得成，過咗海就係神仙，關人鬼事！
不過話說回來，北部都會區和明日大嶼，是兩個不同的概念，以林鄭月娥的知識水平和智力水平，應該想不出來，估計後面有仙人指路，否則就算她想得出來，手下官員搞可行性報告，根本不可能這麼快就可以完工。
未來5年不會有大規模住宅供應 地產發展商可高枕無憂
從已知資訊看，地產發展商應可高枕無憂，因為在未來5年，也不會有大規模的住宅供應。可是，真正的潛在供應數字，應是在未來特首的手上，而照我估計，林鄭月娥連任的可能性，是微乎其微，雖然她現在是大熱門，但玩特首選舉，這麼多年來，從來大熱都是倒灶，已是必然。
然而，就我所知，所有潛在的未來特首，都不會有心推倒樓市。但是，現時香港的真正統治者，是北京，如果中央政府有心推倒樓市，未來特首也只能照辦。
[周顯 投資二三事]