2021-10-08
經濟日報
新一份施政報告剛出台，建議在東鐵線加建白石角站，務求紓緩區內交通擠塞問題，以及有助比鄰科學園的日益發展，加建的鐵路站對區內住客委屬有莫大幫助。
近年大埔白石角發展成一個豪宅住宅新區，區內7個項目（計有天賦海灣1至3期、逸瓏灣1和2期、雲滙1和2期、海日灣1和2期、嘉熙、逸瓏灣8和浪濤）相繼落成或即將入伙，成為一個的小社區。
繁忙時間坐小巴 要等幾班
目前白石角一帶屋苑除本身配套外，對外交通和購物相當有限，較昔日啟德新發展區更欠不足。當年啟德站與將來的白石角站最明顯不同之處，是啟德站買家購入單位時掌握啟德站的發展時間表，只是等待通車日期；而白石角一帶屋苑買家購入單位全不知道有白石角站，今次建議港鐵白石角站，雖說姍姍來遲，但遲來好過無。
目前白石角部分屋苑，如天賦海灣1至3期，設有住客小巴由各期循環來往大埔墟，惟只供住客使用；區內屋苑住客對外交通以巴士和專線小巴為主，專線小巴包括27A天賦海灣至港鐵沙田站、另806B由運頭塘至碩門邨。蘭茜見過繁忙時間，不單交通擠塞，想坐專線小巴也絕非易事，要等幾班。即使想坐的士亦難截，務必要叫車（即call車）。
包租公要平租吸客
由於對外交通隔涉，白石角屋苑入伙時，市場充斥大量租盤，包租公就要平租吸客，早前海日灣一個實用面積243平方呎開放式單位租金低於1萬元，以9,500元獲承租，因為租金相宜，剛過去的暑假黃金檔期，受到不少內地學生追捧。
撰文 : 蘭茜