2021-10-07
經濟日報
【本報訊】近期的租務市場成交活躍，吸引不少租客租樓。
2005年貨 回報達12厘
美聯物業分行營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城恒天閣低層B室，實用面積714平方呎，屬於3房間隔，原本叫租3.6萬元，議價後以3.1萬元租出，呎租約43.4元，屬於市價水平。
資料顯示，業主在2005年11月以300萬元購入單位，以目前租金計算，回報率約12.4厘水平，租金回報十分理想。不過，若按銀行網上估價約值1,500萬元計，即單位市值租金約2.5厘。
貝沙灣2房呎租約44元
另外，香港置業高級營業經理譚浩智表示，薄扶林貝沙灣本月錄得4宗租務成交。其中4期1座低層B室，實用面積723平方呎，單位為2房間隔，望向西南方及全海景，業主以3.4萬元放租，雙方議價後以3.2萬元承接，呎租約44元，屬於稍低市價水平，以往同類呎租維持50元左右。