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十一月 26, 2024 星期二 微雨 22° 83%

YOHO每呎1.6萬低市價2%

(星島日報報道)《施政報告》公布前夕,二手買賣氣氛較審慎,再錄低市價成交,利嘉閣高級經理朱子華表示,元朗YOHO Town第1座低層C室,面積393方呎,2房間隔,以650萬沽出,呎價16539元,低市價約2%。   中原分行經理呂學維表示 ,粉嶺牽晴間最新錄得2座中層F室成交,單位面積573方呎,3房連套房間隔,議價後以700萬獲承接,呎價12216元,低市價約7%至8%。   代理指,將軍澳日出康城首都6座高層LB室,面積840方呎,採用4房連套房間隔,另設儲物房,以1116萬易手,呎價約13286元。   祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門綠怡居8座低層F室,面積663方呎,3房間隔,獲區內換樓客垂青,以650萬購入作自住,呎價約9804元,屬市價水平。   世紀21柏宇營業董事黃學宇表示,大埔新峰花園11座高層E室,面積626方呎,3房間隔,以780萬成交,呎價12460元。   中原高級區域營業經理陳輝麟表示,青衣盈翠半島12座高層G室,面積667方呎,以1380萬沽出,呎價約20690元,高市價約3%,並創同類單位新高。   香港置業首席聯席董事布家良表示,鰂魚涌太古城元宮閣中層F室,面積580方呎,2房間隔,議價後以1168萬易手,呎價約20138元,屬市價水平。   美聯首席高級營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園Q座低層2室,面積450方呎,屬2房間隔,獲同區換樓客承接,成交價743.8萬,呎價約16529元。   市場指,紅磡黃埔花園11期1座中層G室,面積505方呎,於上月以853萬沽出,呎價16891元,但買家近日卻選擇撻訂,料損失約25萬訂金,目前業主叫價860萬重新推售。   此外,據房委會資料,9月居二成交暫錄177宗,相較8月份的155宗,按月上升約14%。