2021-09-29
明報
【明報專訊】續說上周五的飯局，有一位四大地產商的頭馬，他說就他所知，他老闆並沒有被中央政府派人「商量」，其他三大地產商說也無此事。同日同時的電視台，也有胡應湘的訪問，胡應湘說有關傳媒報道說他被政府約談，也是並無此事。
但不管究竟有沒有約談，中央政府向地產商施壓，相信也是必然政策，大家只能接受。這就是我常常說的邏輯：儘管個別事件可能是假的，可是大趨勢卻是真的。
這好比有一天我說，陳茂波挑了幾十年前的老歌《戀愛預告》作為宣傳歌曲，是太out了。誰知原來經由Chantel翻唱了《戀愛預告》，這首歌現在反而是最hit的。我固然說錯了事實，可是，這也並沒有推翻我指陳是out的這個結論。
總之很明顯，這幾天來，凡是地產商，都有點發愁。
恒大汽車現價跌七成才值博
當天下午，我和拍擋R君、Chevin討論到恒大汽車(0708)，我反問一句：「同是二百多億元市值，同樣未生產出電動車，同是破產的中國人當老闆，你寧願買法拉第未來（FFIE），還是恒大汽車？」
照以上的推論，恒大汽車要在現價跌上七成，方才有值博率。至於恒大(3333)的處理手法，是把恒大汽車繼續經營下去，抑或是出售套現，相信暫時連公司本身，也未知答案。不過肯定的是，如果任由公司關閉，那必然是血本無歸，就算頭寸不靈，也要善價而沽，估計幾十億元，是可以賣得出的。
[周顯 投資二三事]