2021-09-28
明報
【明報專訊】上周五，同某名地產商在福臨門食午飯，一見面，他就問我對於恒大（3333）的看法，後來電視播出新聞，他馬上叫伙記把聲音校大，不消說，他手頭有恒大債券。然而，這也不是奇事：香港的富豪中，有誰沒有恒大的債券呢！
恒大債券，很多人都持有了10年以上，早已本利收回，只有少數新來的買家，方會蝕本。例如……
名字不說了，總之就是那位從別人打靶沽出後「執平貨」的那位仁兄，想不到平有平輸。這位仁兄，幾百億元身家，好幾年前，他同我某位弟腳在金鐘下午茶，我在鄰桌，為他埋了單，結果他「還原」了，堅決不讓我埋。
至於我對恒大未來的看法，則是削債七成半左右，部分以股代債，政府則沒收了許家印手上的股份，收回部分成本，應該不至於執笠。
信譽蕩然無存 非得政府出面不可
當然，先決條件是，政府要派出人員，強力去處理問題，例如說，把建造中的樓盤盡力完成、出售，否則樓盤變成爛尾樓，買家血本無歸，恒大又收不回尾數，便是雙輸局面。
然而，現時恒大的信譽已蕩然無存，因此，非得政府出面，否則不可能穩住局面。
至於那位地產商，則對我說，現時恒大債券已然超賣，所以他不少朋友已在趁低入貨。不過，我有點懷疑他只是夜行人吹口哨，自己安慰自己而已。
[周顯 投資二三事]