陳永傑：私樓仍供不應求

【明報專訊】港府近期表示積極增加住屋供應，但仍然是遠水救不了近火。差餉物業估價署初步數據顯示，今年首7個月私人住宅落成量10058伙，按年下跌12.2%，相當於該署預計全年落成量18228伙約55.2%。未能滿足到市場的龐大需求。 落成量符合進度，預計全年落成量仍有望達標。但本港對私人住宅的需求強勁，繼續存在供不應求的問題。 差估署資料顯示，7月份私人住宅落成量1097個單位，按月減少6.24%。以地區劃分，新界的私宅落成量佔最多，首7個月有5222伙，佔整體落成量約52%，其次為九龍區，涉及4084伙，港島區有752伙。 今年中過後，本港樓市成交量有所回軟，但一二手樓持續有穩定交投，力度不俗。踏入9月份，一手新盤銷售又再熱賣，人龍處處，更有港島大型新盤一Q清枱場面出現，反映市場對住宅樓市需要依然殷切，承接力強勁。 落成量符合進度，預計全年落成量仍有望達標。但本港對私人住宅的需求強勁，繼續存在供不應求的問題。 差估署資料顯示，7月份私人住宅落成量1097個單位，按月減少6.24%。以地區劃分，新界的私宅落成量佔最多，首7個月有5222伙，佔整體落成量約52%，其次為九龍區，涉及4084伙，港島區有752伙。 今年中過後，本港樓市成交量有所回軟，但一二手樓持續有穩定交投，力度不俗。踏入9月份，一手新盤銷售又再熱賣，人龍處處，更有港島大型新盤一Q清枱場面出現，反映市場對住宅樓市需要依然殷切，承接力強勁。