2021-09-15
經濟日報
本月新盤市場氣氛熾熱，帶動二手交投回勇。9月至今青衣暫錄得42宗買賣成交，較8月同期36宗，調升約16%，可見剛性需求下，用家加快入市步伐。
今個月，區內指標屋苑灝景灣錄得一宗優質大單位成交，5座高層B室，實用面積849平方呎，3房套房連儲物室，以1,592.8萬元成功沽出，實用面積呎價18,761元。原業主於2000年10月以480萬元購入，持貨21年帳面獲利1,112.8萬元，單位升值約2.3倍，代理指大部分買家為用家。
青泰苑2房583萬成交
另外，同區居屋青泰苑錄得一宗優質單位成交，C座高層1室，實用面積401平方呎，2房間隔。由於單位享海景及有裝修，加上青衣交通及起居生活方便，吸引一名上車客睇樓後立即洽購，原業主叫價598萬元（自由市場價），調減15萬元後以583萬元成交，實用呎價14,539元。原業主於2010年9月以自由市場價190萬元購入單位，持貨約11年賺393萬元，單位升值2.1倍。
中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟指，上月有多個大型新盤發售，吸引大量新買家，令區內二手市場交投放緩。現時，部分新樓盤已經進行兩輪預售，大部分細價單位亦已經售出，不少買家回流至二手市場，令區內二手成交量大幅上升。
作者：關熹蔓