2021-09-14
經濟日報
舖市有起色，耀才證券葉茂林剛斥資再購核心區舖位，他認為入市因靚區難得有大舖位，加上租金已見底，值得中長線投資。
日後通關 租金價格便向上
曾於十多年前積極投資商舖的葉茂林，連環購尖沙咀多個舖位，其後沽貨獲利，之後一直忍手。直至今年初，他以約2.1億元，購入銅鑼灣怡和街舖位。近日他更加碼，斥逾5億元購同區波斯富街大舖位，合共涉逾7億元。被問到突然一改策略大手入市，他謂現時是機遇，「新近購入波斯富街舖好靚，在區內難得有放盤，而現時在未通關下，回報率可能僅約1.5厘，但已是最差時間，租金已見底。只要日後通關，租金定回升，屆時價格便升值。」
事實上，葉茂林今年頗活躍於樓市，早前才以2.05億元購渣甸山皇第中層單位，連同其他豪宅，近兩年非常積極。他認為，樓市始終穩定，特別豪宅市場，所以繼續留意機會。
撰文 : 東尼