2021-09-10
東方日報
租金走勢跟隨大市向好，二手租賃市況表現甚理想。其中，鰂魚涌太古城兩房則王單位，以每月2.9萬元租出，重返兩年前高位水平。
中原張光耀指出，上述單位為天星閣中低層D室，實用面積約580方呎，成交呎租約50元。屋苑本月暫錄15宗租務成交個案，平均實用呎租約40元，較年初約36.8元已有約9%升幅。
凱滙一房呎租39.5元
入伙新盤租務市況持續暢旺。香港置業胡耀才指出，觀塘凱滙連環錄得兩宗租賃成交，其中5座中高層K室，實用面積約468方呎，一房間隔，外望海景，原以每月約2.2萬元放租，3個月後吸引外區單身租客洽詢，議價後減租3,500元或約15.9%，月租1.85萬元，成交呎租約39.5元。以單位2019年1月購入價約972.8萬元計算，租金回報率約2.3厘。
該行曾家輝表示，長沙灣海柏匯高層D室，實用面積約285方呎，一房間隔望海景，放租兩周減租500元，獲情侶租客以每月約1.45萬元租用，呎租約50.9元。