2021-09-08
星島日報
(星島日報報道)樓價今年初以來不斷攀升，並接近高位，當中藍籌屋苑亦頻錄大額成交，中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城雅蓮閣頂層複式連天台單位，面積1046方呎，3房1套間隔，坐向東南，連約100萬雅致裝修，備有內置螺旋形樓梯上天台花園，業主於上月底以2900萬放盤，累減67萬以2833萬沽出，呎價27084元，屬市價成交。
利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示，鴨脷洲海怡半島3座中高層G室，面積610方呎，2房1套連工人房間隔，外區用家895萬承接，呎價約14672元，低市價約5%。
市場消息指，荃灣荃豐中心高層A室，面積336方呎，2房間隔，成交價621萬，呎價18482元，創屋苑同類單位呎價歷史新高。
市場指，青衣藍澄灣頂層A室，面積451方呎，另連365方呎天台，成交價775萬，呎價17184元，創屋苑兩房戶新高。
中原副分區營業經理周家傑表示，沙田九肚玖瓏山天瓏閣中層A室，面積1538方呎，3房1套連工人套房間隔，連車位以2640萬獲承接，呎價17165元。原業主於15年以2740萬購入，隨後以約140萬購入車位，持貨6年，是次沽出單位連車位合共帳面蝕讓約240萬離場。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO新近單日連環3宗成交，全屬兩房單位，包括1C期Park YOHO Sicilia 1B座低層戶，面積464方呎，客廳及主人房均外連平台，749.8萬沽出，呎價16159元，低市價約2%。
美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號3座低層J室，面積約392方呎，1房連套房間隔，望園景，原先叫價660萬，議價後以657萬易手，呎價16760元。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山海濤居4座低層D室，面積626方呎，3房間隔，望海景，原叫價990萬，議價後以980萬成交，呎價15655元。
利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣5座高層B室，面積約849方呎，採3房連套房連儲物室間隔，以1592.8萬沽出，呎價18761元。
祥益區域董事林偉光表示，屯門海典軒2座高層F室，面積457方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以725萬易手，呎價15864元，屬市價水平。