2021-08-31
星島日報
(星島日報報道)半新盤再錄蝕讓個案，其中，沙田九肚山峰首錄二手成交，據土地註冊處資料，為單號屋，於本月初以7100萬售出，買家以個人名義購入，為一名張氏人士，原業主於17年以8080萬購入，帳面蝕980萬，據代理指，大屋面積2553方呎，呎價27810元，若連同使費，料蝕約1400萬離場。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢溱喬單號屋，面積1691方呎，4房雙套間隔，連681方呎花園，望開揚山景，原叫價2850萬，目前累減140萬，以2710萬成交，呎價16026元。據了解，原業主於07年5月以2500萬購入，帳面獲利210萬離場。
中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世1座中層SB室，面積786方呎，3房連套房間隔，以1397萬易手，呎價17774元。據了解，原業主則於12年以748萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利約649萬離場，單位升值86.8%。
中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山11座中層D室，面積498方呎，望翠綠山景，兩房間隔，原先叫價約1000萬，議價後以995萬獲承接，呎價19980元。據悉，新買家為用家，原業主於08年5月以約466萬購入，是次沽出單位獲利約529萬。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站帝柏海灣5座高層E室，面積597方呎，屬3房1套間隔，座向西北方，望街景，以1560萬易手，呎價26131元。
據了解，原業主於02年10月以341萬購入，持貨逾19年至今轉售，帳面獲利1219萬離場。