【本報訊】宏安地產 （01243） 兩年前申請強拍的黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓，昨以底價8.05億元投得，將提供230伙，總投資額約13億元，於2025年落成，有機會於明年第四季推出市場。
鳴鳳街項目 將提供230伙
該項目現為6幢樓高6層至8層高的舊樓，包括鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、鳴鳳街34及36號鳳凰大廈及鳴鳳街38至48號，宏安地產已持有逾80%業權。
項目拍賣開價為8.05億元，手持1號號碼牌的宏安地產代表承價，並在無競爭下成功投得項目。
宏安地產行政總裁鄧灝康表示，地皮位置鄰近黃大仙港鐵站，加上東九龍CBD2日漸成熟和屯馬線開通，因此看好周邊一帶發展。他又指，宏安的「the met.」住宅品牌深受歡迎，因此將沿用該品牌的設計理念規劃地皮。項目預料提供約230伙住宅單位，基座附有商舖，預計總投資額約13億，於2025年落成，有機會於明年第四季推出市場。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，今年至年底約有10至15宗強拍，比前兩年少，因為過去兩年疫情持續，拖慢業主出售進度。
他又指，今年有不少案件進入聆訊階段，相信今年到年底前會有數宗強拍獲批。他認為，近年中資的參與程度增加，內房發展商參與強拍的宗數持續上升。
責任編輯：楊雨