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二手焦點成交

2021-08-25    東方日報
●美聯劉範聖表示,大坑光明臺2座高層B室,實用面積約800方呎,三房連套房間隔,屋苑位處名校網,吸引新界區家長客洽購,最終以1,800萬元成交,呎價約22,500元。 ●中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園8月暫錄14宗成交,平均實用呎價約17,914元,屋苑E座中層1室,三房間隔,叫價1,380萬元,減價後以1,343.8萬元易手,呎價約19,618元。 ●美聯鄧偉傑稱,長沙灣泓景臺7座高層F室,實用面積約737方呎,套三房間隔,換樓客搵樓多時,比較多個屋苑單位後,終決定以1,490萬元承接上址,呎價約20,217元。原業主於2009年4月斥資460萬元入市,現轉手帳面大賺約1,030萬元。 ●利嘉閣鮑允中指出,牛池灣峻弦6座中層E室三房戶,實用面積約713方呎,外望山景,原先開價1,250萬元,減價85萬元,以1,165萬元沽出,呎價約16,339元,為屋苑本月首宗二手成交。 ●中原胡耀祖稱,馬鞍山翠擁華庭12座中層A室,實用面積約696方呎,三房連套房間隔,以903萬元易手,實用呎價約12,974元。原業主於2011年以432萬元購入單位,持貨10年帳面獲利約471萬元,升值約1.09倍。 ●利嘉閣梁桂華指出,屯門金安大廈中層A室兩房單位,實用面積約292方呎,以410萬元沽,呎價約14,041元。買家為區內分支家庭,有感租樓即是替業主供樓,而且擔心通關後樓價會再上升,見單位有裝修,不用翻新即可入住,於是決定入市。