2021-08-23
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛不俗，中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月18日，整體樓宇註冊量暫錄4870宗，料全月錄約8300宗，較7月份9957宗下跌16.6%，7月份樓價開始攻頂，二手交投因而減慢，加上未有大型新盤登記，拖累8月整體登記數字齊創今年2月7561宗後，約6個月以來新低。
整體交投創六個月新低
至於8月一手住宅註冊量暫錄472宗，預期整月約800宗，較7月的2032宗下跌60.6%，由於啟德維港1號已於7月開始登記，加上其後未有其他大型新盤發售，以致8月份登記數字明顯下跌。
8月份登記宗數最高的新盤為維港1號及屯門上嵐，同樣暫錄37宗，屯門帝御．嵐天暫錄32宗。
二手住宅買賣合約登記暫錄2761宗，預計整月登記約4700宗，將較7月的5088宗下跌7.6%，隨着樓價愈迫近歷史高位，買賣雙方開始拉鋸，二手成交因而減少。
大型屋苑方面，8月份沙田第一城暫錄33宗、嘉湖山莊暫錄28宗、美孚新邨暫錄21宗、及太古城暫錄17宗。
至於今年首8個月，預計整體樓宇註冊量共錄約68600宗，總額涉6400億，金額將超越去年全年總和的6283.9億，宗數則較2020年全年73322宗相差6.4%。今年豪宅交投開始轉旺，加上發展商推售大額新盤，推高金額率先打破去年紀錄。