【明報專訊】對今年6月截標的重量級中環商業地王，港鐵（0066）破天荒入標參與競投，成為市場熱話，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，中環商業地王項目，規模龐大兼屬長期發展，並與兩家合作伙伴會德豐及華懋志趣相投，因而合資入標。他續稱，集團在港島及九龍區亦有商業項目發展，若投得中環商業地王項目，將帶來協同效應，但透露現時暫無任何計劃，參與其他政府項目競投。
此外，將軍澳日出康城商場「The LOHAS康城」，自去年8月投入服務，開業將近一年，商舖已接近全數租出。鄧智輝稱，商場目前出租率高達95%，商場以民生服務設施及商舖為主，其中餐飲及服務的商戶佔約一半。
日出康城商場出租率達95%
鄧智輝續稱，港鐵旗下另兩個全新地區商場，黃竹坑港島南岸「THE SOUTHSIDE」、大圍「圍方 The Wai」預計同於2023年落成，目前兩個商場正在招租，洽商的準租戶中，以租用面積較大的超市、娛樂設施、酒樓等為主，稍後將可落實預租個案。
港島南岸大圍商場料2023年落成
談及與新世界（0017）合作的大圍站柏傲莊III，兩幢住宅因部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，須拆卸重建，鄧智輝表示，正就拆卸工程進行評估，確保拆卸工程期間鐵路服務不受影響。