2021-08-18
東方日報
暑期向為住宅租賃旺季，推動租金向上，部分新界屋苑更率先破頂。中原表示，屯門新屯門中心實用面積調整呎租最新報約26.6元，打破該盤2018年9月創下約26.1元的高位。
該行城市租金指數顯示，新界西最新報144.91點，較高位僅低約6.2%，為4區中最貼近。其中天水圍嘉湖山莊呎租報約23.5元，較2018年8月高位低約3.8%。而位於新界東的馬鞍山海典灣呎租則約36.2元，較2018年9月高位也僅低約2%。
相反，市區屋苑租金仍未追上高峰，紅磡黃埔花園及鰂魚涌太古城，最新調整呎租分別報約36.2元及38.2元，較其高位仍低約16%及13.5%。
近期租市明顯轉旺，中原曹嘉華稱，東涌8月累錄逾60宗租賃成交，當中東環錄19宗最多。而不少新盤入伙後已即錄承租，美聯林智明指出，紅磡啟岸高層B6室一房戶，業主收鎖匙即日，就以每月1.4萬元租出，呎租約52.2元。
內地生逾兩萬元租龍譽
內地學生繼續搶租港樓。香港置業胡耀才表示，啟德龍譽1A座中層B室兩房戶，獲兩名同類租客僅睇相及睇片後，即以月租2.05萬元租用，呎租約38.1元。