2021-08-18
東方日報
二手盤買少見少，準買家惟有高價搶盤。將軍澳海天晉高層海景單位，日前以1,240萬元成交，料創項目標準兩房戶新高。
中原伍錦基表示，上述單位為6A座高層B室，實用面積約593方呎，6月開價1,360萬元，減120萬元後沽出，呎價約20,911元。同類型單位5月期間最高僅售1,220萬元。
消息續稱，東涌東堤灣畔2座中層戶，實用面積約521方呎，以兩房新高價839.8萬元售，呎價約16,119元料屬項目新高。同區藍天海岸2座高層單位，剛售848萬元，料屬同類兩房戶新指標，呎價約17,485元。
太古城單日3宗買賣
大單位亦錄理想價買賣，世紀21奇豐黎健峯指，馬鞍山新港城M座頂層三房單位，實用面積約618方呎，原業主持貨僅3年，即開價1,080萬元放盤，僅約3星期，減至1,058萬元沽出，呎價約17,120元。項目做價料屬同類型單位新指標。
各區買家也加快入市，中原許偉業稱，葵涌新葵芳花園C座低層6室兩房戶，8月放售，因有租客不設睇樓，但上車客特意請假，跟隨代理拍攝單位後，即追價12.2萬元，以650.2萬元購入單位，呎價約15,936元。
該行趙鴻運指，鰂魚涌太古城單日錄3宗買賣，包括天星閣低層兩房則王，售價1,315萬元。該行林龍南稱，北角城市花園兩日錄3宗成交，項目10座極高層D室套三房戶售1,880萬元。
另中原指，該行城市領先指數中133個成分屋苑中，佔55個今年先後破頂，另有78個調整呎價仍未返高峰，比例近60%，當中18個呎價差幅達10%以上。