2021-08-18
經濟日報
樓價破頂後，市場繼續高追，不乏跳價、追價成交，太古城單日錄3宗成交，2房則王賣1,315萬元，今年同類高價；元朗朗屏8號買家跳價45萬以955萬購入3房。
受同區全新盤即將開售帶動，太古城8月至今暫錄13宗成交，實用呎價約2.15萬元。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，天星閣低層H室，實用面積580平方呎，2房則王，向西北，望全內園及豪裝，上月初以1,350萬元放盤，現以1,315萬元連傢電沽出，實用呎價22,672元，為同類今年最高售價。
朗屏8號3房 1周貴45萬
另外，有買家跳價購朗屏8號3房，美聯物業助理區域經理張國成指，朗屏8號2座高層J室，實用面積約597平方呎，3房間隔，享開揚景，原本叫980萬元，終以955萬元成交，實用呎價1.6萬元。據悉，新買家睇中同屋苑另一個3房單位，叫價約910萬元，惟當時未有扑槌，事隔1星期後，跳價45萬元圓置業夢。
同時，有上車客睇樓1次追價入市，中原地產資深分區營業經理許偉業稱，新葵芳花園C座低層6室，實用面積408平方呎，2房間隔，原業主於8月3日放盤，開價668萬元，因有租客居住，不設睇樓。業主幾經安排下，日前可予代理入屋拍攝，機緣巧合下有上車客對該放盤感興趣，特意請假一同前往睇樓，翌日打算和家人「翻睇」，但已無機會，即相約業主當面議價，原本還價638萬元，最終追價12.2萬元以650.2萬元購入單位，實用呎價15,936元。