2021-08-17
經濟日報
【本報訊】樓價破頂，剛需用家積極入市，鰂魚涌太古城套3房海景戶以2,710萬元沽出，月內最大碼成交。另有外區客以990萬元購入東涌東堤灣畔套3房單位。
美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，太古城碧藤閣高層H室，實用面積1,114平方呎，3房連套房另儲物房，擁全海景，屬優質戶，以2,710萬元成交，實用呎價24,327元，新買家為同區換樓客。原業主於2004年4月以700萬元購入，持貨17年帳面大幅獲利2,010萬元，單位升值約3倍。
外區客990萬 入市東涌東堤灣畔
其次，東堤灣畔5座中層H室，實用面積772平方呎，套3房間隔，單位放盤約2個月，原叫價1,000萬元，現減10萬元以990萬元沽出，實用呎價12,824元。原業主於2007年11月以267萬元購入該單位，持貨14年帳面獲利723萬元，單位升值約2.7倍。
另外，香港置業助理分區董事陳子麟稱，鑽石山星河明居A座低層9室，實用面積593平方呎，3房間隔，向北望山景，業主以約1,050萬元放盤僅4日即吸引區內客洽詢，議價後減至1,032萬元成交，實用呎價17,403元，售價低市價5%。