2021-08-17
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛不俗，部分屋苑再錄高價成交個案，市場指，觀塘麗港城1座中層B室，面積522方呎，兩房間隔，剛以803.8萬易手，呎價15398元，高市價約2%。
香港置業助理分區董事陳子麟表示，鑽石山星河明居A座低層9室，面積593方呎，議價後以1032萬易手，呎價17403元，低市價約5%，據悉，買家為區內換樓客。
美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城碧藤閣高層H室，面積1114方呎，為3房連套房及儲物房間隔，以2710萬成交，呎價24327元，據悉。買家為同區換樓客。
中原高級分行經理胡國源表示，荃灣柏傲灣2A座高層A室，面積1254方呎，4房連套房及工人房間隔，望海景，原叫價3300萬，議價後以2900萬成交，呎價23126元，創屋苑二手市場呎價新高。
利嘉閣高級分區董事梁敬嚴稱，將軍澳日出康城領峯8座右翼高層B室，面積約654方呎，採3房連套房間隔，叫價910萬，經議價後以890萬沽出，呎價13609元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑L座低層2室，面積650方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，以443萬（居二價）購入，呎價6815元，屬市價水平。
此外，豪宅錄蝕讓個案，美聯區域營業董事鍾坤文表示，九龍塘雲門錄首宗二手成交，為2座高層A室，面積1465方呎，以5500萬易手，另連1個車位，呎價約37543元，原業主於17年4月以5998.3萬購入，是次轉手帳面蝕約498.3萬，貶值約8.3%。
另外，據房委會資料，7月居二成交涉369宗，較6月的877宗，按月回落58%。而本月首15日，則錄得33宗居二成交，較上月同期約55宗，回落約40%。當中，天水圍天盛苑中層戶，面積約429方呎，以425萬易手，呎價9907元，創屋苑未補價單位呎價新高。