2021-08-16
明報
【明報專訊】8月份接連有新盤推出，加上樓價指數再創新高，拖累十大屋苑周末成交量。中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩天僅錄7宗成交，按周跌22.2%，並連續兩周錄得單位數成交量，為今年農曆新年後26周新低，其中鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及將軍澳新都城均「捧蛋」收場。美聯分行統計則顯示，十大屋苑剛過去周末則錄約12宗買賣，較前周末跌14.3%。
萬景峯2房1138萬 實呎2.24萬雙破頂
事實上，市場上有多個屋苑錄高價成交，代理消息指出，荃灣萬景峯5座高層E室，實用面積507方呎，兩房間隔，最新以約1138萬元售出，實呎22,446元，成交價及呎價均創屋苑2房標準戶新高。原業主於2010年以428萬元購入，持貨11年，現帳面勁賺710萬元，賺幅高逾1.6倍。
此外，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，鄰近日出康城的將軍澳峻瀅，位於1期2座一個頂層特色戶，實用面積758方呎，連87方呎平台，以1125萬元售出，創屋苑成交價新高，實呎14,842元。原業主2015以約700萬元購入，持貨約6年，現帳面獲利425萬元離場，賺幅逾61%。
名城3期3房1748萬 實呎破2萬逼紀錄
另方面，市場消息稱，大圍名城3期盛世5座高層南翼C單位，實用面積844方呎，採3房1套間隔，最新以1748萬元售出，實呎20,711元，料為屋苑分層呎價次高，逼近於2018年以實呎20,877元所創下的屋苑分層紀錄。原業主2011年以954.3萬元購入，持貨10年，帳面獲利793.7萬元，賺幅約83%。