2021-08-06
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛不俗，部分屋苑再錄高價成交，中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城H座中層06室，面積363方呎，2房間隔，反價至743萬易手，呎價20468元，屬同類單位新高呎價。
美聯高級分區營業經理林浩德表示，將軍澳富麗花園1座中層B室，面積556方呎，屬3房間隔，成交價768.98萬，呎價約13831元。創3房新高。
香港置業分區董事劉浩勤指，將軍澳君傲灣1座高層E室，面積471方呎，2房間隔，以950萬易手，呎價20170元，為同類單位呎價新高。
利嘉閣高級經理張家偉表示，元朗尚悅9座中高層K室，面積約743方呎，採三房套連貯物室間隔，以890萬沽出，呎價約11978元。
祥益高級分行經理龍超君表示，屯門彩暉花園D座低層5室，面積682方呎，三房設計，日前獲區內首置客以655萬購入自住，呎價為9604元，屬市場價成交。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑Q座高層7室，面積467方呎，兩房間隔，新買家為外區客，以498萬自由市場價購入自住，呎價為10664元，市場價成交。
中原區域營業經理莊素娟表示，鰂魚涌太古城綠楊閣低層C室，面積897方呎，3房套間隔，以1718萬易手，呎價19153元，買家屬於用家。
利嘉閣經理黃志佳表示，西灣河嘉亨灣2座高層H室，面積約490方呎，採兩房間隔，以1115萬沽出，呎價約22755元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角富澤花園富慧閣低層B室，面積696方呎，3房1套間隔，以1233萬成交，呎價17716元。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街57號高層B室，面積511方呎，屬2房間隔，議價後775萬易手，呎價約15166元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角居屋富榮花園1座低層D室，面積592方呎，3房間隔，居二市場成交價683萬，呎價11537元。
惟市場亦錄蝕讓個案，香港置業高級聯席董事謝啟源表示，南昌站匯璽II 3B座高層B室，外望海景，1房間隔，面積約349方呎，以約1003萬成交，呎價約28739元。資料顯示，原業主於2017年12月以約1108.9萬購入，是次轉售帳面蝕約105.9萬，貶值約9.6%。
中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔白石角雲滙9座高層A5室，面積455方呎，2房間隔，以815萬沽出，呎價17912元。原業主於18年以862萬購入單位，持貨3年蝕讓47萬離場，貶值5.5%。