2021-08-05
經濟日報
【本報訊】貼價盤少，遇到有樓睇單位即吸客，葵涌月海灣2房有2客爭盤，獲年輕夫婦斥700萬元承接。
中原地產高級資深分區經理許偉業指出，月海灣1座中層B室，實用面積412平方呎，2房間隔，單位上月底叫價728萬元，2客爭盤下以700萬元達成交易，呎價16,990元。
新買家為年輕夫婦，7月初開始睇樓，曾睇中雍雅軒一個單位，惟被人以新高價截糊，故轉向月海灣，最初出價680萬元，業主示意有買家出價逾690萬元，終出價700萬元購得。原業主2010年7月以272萬購入，單位升值1.6倍。
其次，珀麗灣本月暫錄1宗成交，市況減慢，23座中層B室，實用面積707平方呎，3房套享海景，以855萬元沽出，減價25萬元。買家為換樓客，原業主持貨13年帳面獲利412.2萬元。
美孚連環錄得逾千萬成交
另外，荔枝角美孚新邨8月暫錄5宗買賣，連環錄得2宗逾千萬元成交。美聯物業助理營業董事邱漢榮指出，6期蘭秀道30號中層D室，實用面積910平方呎，3房間隔，以1,370萬元沽出，實用呎價15,055元，售價高市價約3%。
同時，鰂魚涌康山花園連錄2宗居二市場成交。屋苑2座高層F室，實用面積592平方呎，以800萬元（未補地價）沽出，實用呎價13,514元，售價為同類次高價。