2021-08-02
經濟日報
【本報訊】二手交投回軟，且造價調升下，部分買家轉投低層以及無樓睇單位，鰂魚涌太古城一個低層3房以筍價1,298萬元沽出；鴨脷洲海怡半島2房無樓睇963萬交吉易手。
美聯物業助理聯席董事范浩銘表示，太古城恆星閣低層E室，實用面積748平方呎，套3房間隔，原業主開價1,320萬元，議價後以1,298萬元筍價獲承接，實用呎價17,353元，同區客購入作換樓自住。原業主於2011年3月以793.8萬元購入，持貨10年帳面獲利504.2萬元。
海怡半島2房 無樓睇963萬易手
海怡半島7月累錄34宗買賣成交，較6月36宗微跌6%，有2房無樓睇以963萬交吉易手。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島33座中層C室，實用面積543平方呎，2房間隔，單位有租客無樓睇，於7月中以989萬元放盤，現以963萬元沽出，減價26萬元，實用呎價17,735元。售價屬市價，同座同室今年曾高見970萬元。
10大屋苑2天13成交 表現回軟
周六、日10大屋苑表現回軟，中原錄13宗成交，按周跌27.8%；美聯物業錄13宗，按周跌約31.6%，創24周新低；利嘉閣地產錄17宗，按周減少11%，但已連續24個周末錄得雙位數成交，交投保持活躍；香港置業錄11宗成交，按周跌8%，走勢橫行，連續13周錄得雙位數成交（註：四大代理10大屋苑各有差別）。